Investir dans un business de laverie automatique est-il rentable ? Quel chiffre d’affaires peut-on espérer avec ce type d’activité ? Les revenus sont plus importants en indépendant ou en franchise ? Bien entendu, la réponse dépend de plusieurs facteurs, mais le secteur étant mature, on peut tout de même donner des estimations. Éléments de réponse dans cet article.
Les critères de rentabilité d’une laverie automatique
Comme tout business, certains paramètres sont essentiels pour obtenir une bonne rentabilité. Une étude de marché est indispensable.
Voici les points essentiels pour les laveries automatiques :
Un emplacement de local stratégique
C’est le nerf de la guerre dans ce type d’activité. Il va déterminer en grande partie le succès ou l’échec de votre entreprise.
Le local (aussi appelé “pas de porte”) doit être situé dans une zone :
- Suffisamment fréquentée (10 000 à 12 000 habitants) de préférence avec des étudiants (principale cible)
- À faible concurrence
- À proximité d’autres commerces (boulangeries, tabac, etc.)
- Facilement accessible à pied ou en voiture
Si le centre-ville est idéal, la périphérie (par exemple sur le parking d’un centre commercial) est aussi une bonne option à condition de drainer suffisamment de trafic. Il est préférable d’éviter les galeries marchandes aux loyers trop coûteux et fermées le dimanche.
La taille et le loyer de l’établissement
Le calcul est simple : plus votre local est grand, plus vous pouvez insérer de machines à laver et meilleure sera la rentabilité.
Pour information, la taille moyenne d’une laverie automatique se situe entre 30 et 50 m². Au-delà, il est possible d’intégrer des services annexes comme le repassage, une consigne, etc.
Attention au prix du loyer qui ne devrait pas dépasser 30% du montant du chiffre d’affaires prévisionnel. Tout dépend des zones, mais généralement, il ne faut pas dépasser les 1000 euros par mois.
Le parc de machines à laver et séchoirs
Il est impératif de choisir des laves-linges professionnelles auprès d’un vendeur de confiance.
Vous aurez le choix entre différents équipements :
- Machines et sèches-linge industriels de plusieurs capacités (de 6kg à 25kg)
- Centrale de paiement
- Équipements complémentaires : table de pliage, banquette, etc.
Dans un contexte de hausse des prix de l’énergie, il faudra surveiller de près la consommation des machines à laver.
Quel chiffre d’affaires pour une laverie automatique ?
Mode de calcul
Comme nous l’avons vu, votre C.A. prévisionnel va dépendre de plusieurs critères comme la clientèle potentielle ainsi que de la taille de l’établissement (avec le nombre de machines).
Précisément, il faut déterminer les indicateurs suivants :
- Nombre de machines à laver disponibles
- Horaires d’ouverture
- Prix moyen par utilisation de machine
- Taux d’utilisation estimatif des machines
Prenons l’exemple d’une laverie automatique avec 10 machines et un prix de lavage moyen de 4 €. L’établissement sera ouvert 8h / jour soit 8 lavages possibles par machine chaque jour.
Le taux d’utilisation estimé est de 50%.
On arrive au CA suivant : 10 x 4 x 8 x 50% x 365 = 58 400 euros.
CA moyen d’une laverie automatique en France
Le chiffre d’affaires moyen des laveries se situe entre 30 000 et 40 000 euros la première année.
Si vous intégrez un réseau de franchises, vous pouvez accéder au CA moyen estimé. Wash n dry, un des plus gros franchiseurs de laverie automatique en France estime un chiffre d’affaires de 25 k euros à 100k euros après 2 ans d’activité.
Combien rapporte une laverie automatique par mois ?
| Chiffre d’affaires annuel | Chiffre d’affaires mensuel |
|---|---|
| 25 k € | 2080 € |
| 35 k € | 2 900€ |
| 50 k € | 4 100 € |
Combien coûte une laverie automatique : budget de départ estimé
Comptez entre 40 000 euros et 100 000 euros pour ouvrir une laverie automatique en indépendant et en franchise. Le montant de l’apport personnel est variable si vous souhaitez intégrer un réseau de franchise.
Vous pouvez financer votre projet comme suivant :
- Apport personnel d’environ 20%
- Prêt bancaire pour travaux et agencement
- Crédit-bail, L.O.A. (location avec option d’achat), prêt bancaire sur les équipements
- Aides de l’État et des organismes publics
Comment calculer la rentabilité d’une laverie automatique ?
Si vous souhaitez investir dans une laverie, pour savoir si elle sera rentable ou non, vous devez calculer le seuil de rentabilité ou point mort. Ce dernier indique le montant de revenus minimum nécessaire pour couvrir les coûts. Au-delà, vous êtes rentable.
Formule seuil de rentabilité :
Seuil de rentabilité = charges fixes / [ ( chiffre d’affaires – charges variables ) / chiffre d’affaires ]
Pour information, la marge nette moyenne dans ce secteur est située entre 25 % et 35 % du chiffre d’affaires.
Donc, si vous faites 35 000 euros de CA, vous avez un bénéfice de 30% x 35 000 = 10 500 €.
En conclusion
La laverie automatique est un business bien établi en France. Il vous faudra un apport de 10 à 15 000 euros pour commencer votre activité en plus d’un business plan sérieux. Si tous les critères de succès sont réunis, c’est un bon moyen de générer des revenus passifs.
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